Ascultă articolul
Nu ai timp să citești? Ascultă versiunea audio.
Guvernul României a introdus prin OUG 38/2025 modificări controversate în sistemul de despăgubire pentru proprietățile confiscate de regimul comunist, măsuri care se aplică retroactiv și care reduc cu până la 85% valoarea compensațiilor pentru investitori, potrivit StiriPeSurse. Avocatul Radu Rizoiu avertizează că măsura echivalează cu o „confiscare ilegală„, interzisă de Constituție.
Sistemul de puncte, modificat pentru economii bugetare.
În căutarea unor economii la buget, Executivul a schimbat radical sistemul de despăgubire prin puncte introdus în 2013, după condamnările repetate ale României la CEDO. Ordonanța prelungește plata de la cinci la șapte ani și oferă o opțiune de plată unică la doar 40% din valoare.
„Statul vine cu o aplicare retroactivă asupra titlurilor aflate în circulație prin aceste limitări ale randamentului„, afirmă avocatul Radu Rizoiu. Conform acestuia, măsura echivalează cu „recuperarea forțată a ceea ce era garantat ca o creanță asupra statului” și contravine Constituției, care interzice asemenea confiscări.
Reducerea drastică pentru cumpărătorii de puncte.
Cel mai sever tratament îl primesc investitorii care au cumpărat puncte de despăgubire prin tranzacții notariale legale. Statul confiscă 85% din valoarea peste prețul de achiziție, o prevedere aplicată retroactiv și asupra tranzacțiilor anterioare, potrivit Economica.net.
🗞️ Citește și Acestea
„Textul conține măsuri care reduc retroactiv cu 85% valoarea cererilor de despăgubire dobândite în mod legal și cu bună-credință„, avertizează Asociația Proprietarilor Deposedați Abuziv de Stat. Organizația subliniază că măsura încalcă articolul 44 din Constituție, care garantează dreptul de proprietate privată și interzice exproprierea fără cauză de utilitate publică și despăgubire prealabilă.
Impactul asupra beneficiarilor și investitorilor.
Modificările afectează mii de români care așteaptă despăgubiri pentru proprietăți confiscate. Între 2013-2025, statul a stabilit despăgubiri de 23,2 miliarde lei pentru 67.500 de dosare, din care 16,1 miliarde lei au fost deja achitate.
Din totalul de peste 3 miliarde de puncte tranzacționate, cumpărătorii de bună-credință se confruntă acum cu o diminuare drastică a valorii. În medie, tranzacțiile private s-au realizat la circa 60% din valoarea nominală, iar acum statul oferă doar 40% plată unică sau 15% peste prețul de achiziție pentru punctele dobândite prin contracte.
OUG 38/2025 se află în circuitul de aprobare în Parlament, unde s-au propus amendamente pentru corectarea regimului de aplicare retroactivă. Măsura rămâne însă controversată, experții avertizând că încalcă principiul neretroactivității consacrat de articolul 15 din Constituție.
