Ascultă articolul
Nu ai timp să citești? Ascultă versiunea audio.
România a transmis Comisiei Europene un pachet de 20 de măsuri pentru atenuarea crizei locuințelor, document semnat de europarlamentarii Victor Negrescu și Gabriela Firea, alături de senatorul Marius Humelnicu, în contextul în care instituțiile europene pregătesc noi instrumente pentru locuințe accesibile, potrivit unui raport al Parlamentului European.
Documentul a fost transmis comisarului european pentru Energie și Locuire, Dan Jørgensen, și propune, printre altele, finanțarea europeană a programelor „Noua Casă”, „Family Start” și „Student Invest”, un fond public de garantare a chiriilor și construcția de locuințe pentru profesori și personal medical. Propunerile au fost convenite de delegația română S&D din Parlamentul European și de Comisia pentru muncă, familie și protecție socială din Senat, după consultări cu constructori, arhitecți, universități și organizații studențești.
Patru din zece români, în locuințe supraaglomerate
Autorii documentului arată că România are una dintre cele mai ridicate rate ale proprietății asupra locuințelor din Uniunea Europeană și circa 10 milioane de locuințe la o populație de aproximativ 19 milioane de persoane. Totuși, patru din zece români locuiau, în 2024, în locuințe supraaglomerate, de peste două ori mai mult decât media europeană de 17%.
Potrivit documentului, aproximativ 2,5 milioane de locuințe din România sunt estimate ca fiind goale, alte 2,5 milioane sunt ocupate de o singură persoană, de multe ori vârstnică, iar circa 70.000 de români trăiesc încă în așezări informale. Banca Mondială estimează că țara ar avea nevoie de peste un milion de locuințe accesibile, dintre care circa 200.000 de locuințe sociale.
🗞️ Citește și Acestea
Finanțare europeană pentru Noua Casă, Family Start și Student Invest
Una dintre propunerile centrale este ca fondurile europene, prin garanții InvestEU, platforma de investiții cu Banca Europeană de Investiții sau fondurile de coeziune, să poată susține și schemele naționale „Family Start”, „Student Invest” și „Noua Casă”. Programul „Prima Casă/Noua Casă”, lansat în 2009, a ajutat peste 333.000 de beneficiari să cumpere o locuință, inclusiv printr-un avans de doar 5%, față de 15-25% cerut în mod obișnuit de bănci.
Gabriela Firea amintește că, atunci când a lansat cele două programe ca ministru al Familiei, a promis sprijinul statului pentru tinerii care pornesc în viață, iar cererea a depășit cu mult bugetul alocat în primii doi ani: „statul va sta alături de tinerii care pornesc în viață”, a declarat europarlamentarul.
Fond de garantare a chiriilor și locuințe pentru profesori și medici
Delegația română propune și un fond public de garantare a chiriilor, prin care proprietarul ar fi despăgubit dacă chiriașul nu-și mai poate achita chiria, urmând ca beneficiarul garanției să ramburseze ulterior sumele în rate adaptate veniturilor. Documentul prevede și construcția de locuințe pentru profesori și personal medical, pe terenuri puse la dispoziție de autoritățile locale, acolo unde școlile și spitalele au dificultăți de recrutare.
Senatorul Marius Humelnicu, președintele Comisiei pentru muncă, familie și protecție socială, afirmă că accesul la locuință influențează direct unde muncesc tinerii și dacă își întemeiază o familie în țară, descriind-o drept „o problemă care decide unde muncesc tinerii și dacă mai rămân în țară”.
Peste 43 de miliarde de euro, deja mobilizate pentru locuințe în Europa
Victor Negrescu, vicepreședinte al Parlamentului European, susține că problema locuințelor se resimte tot mai puternic în România, în special la tineri și familii, și cere majorarea finanțărilor europene în negocierile pentru viitorul buget comun. Comisia Europeană a anunțat anterior că a mobilizat deja 43 de miliarde de euro pentru locuire și pregătește o strategie mai amplă de combatere a crizei, pe fondul unei creșteri de peste 60% a prețurilor locuințelor în ultimul deceniu, potrivit unui comunicat citat de G4Media.
Printre celelalte propuneri se numără reducerea TVA pentru locuințele accesibile, transformarea clădirilor publice nefolosite în locuințe sociale și introducerea unor sisteme de avertizare timpurie care să declanșeze intervenția serviciilor sociale înainte ca o persoană să-și piardă locuința. Ultima propunere din pachet vizează organizarea, la București, în 2027, a unui forum european privind locuințele accesibile în Europa Centrală și de Est, când România va aniversa 20 de ani de la aderarea la Uniunea Europeană.
Scrisoarea transmisă Comisiei Europene cere executivului comunitar să analizeze în ce măsură programele deja implementate în România POT primi finanțare europeană suplimentară și pot deveni modele adaptate în alte state membre, într-un moment în care presiunea chiriilor și a prețurilor afectează tot mai mult tinerii și familiile cu venituri mici și medii din întreaga Uniune Europeană.
