Ascultă articolul
Nu ai timp să citești? Ascultă versiunea audio.
Proprietarii de locuințe se confruntă cu incertitudine majoră în 2026, când intră în vigoare noua metodologie de calcul a impozitelor pe clădiri. Mii de români ar putea plăti taxe semnificativ mai mari, în funcție de valoarea actualizată a proprietăților, potrivit StiriPeSurse.ro.
Începând cu 1 ianuarie 2026, autoritățile locale vor aplica o nouă grilă de evaluare a proprietăților imobiliare, ceea ce ar putea duce la creșteri substanțiale ale impozitului pe clădiri pentru numeroși contribuabili.
Cum se calculează noile impozite pe proprietăți.
Noua metodologie de calcul a impozitului pe clădiri introduce modificări semnificative față de sistemul actual. Valoarea impozabilă a proprietăților va fi recalculată pe baza unor criterii actualizate, care includ amplasamentul, suprafața utilă, vechimea construcției și dotările din imobil.
Contribuabilii trebuie să fie atenți la aceste schimbări, deoarece POT determina diferențe majore în sumele datorate către bugetul local. Pentru apartamentele din zonele centrale ale marilor orașe, creșterile ar putea depăși 30-40% față de nivelul actual al impozitului, conform HotNews.ro.
🗞️ Citește și Acestea
Ce pot face proprietarii dacă valoarea este greșită.
Legislația oferă contribuabililor posibilitatea de a contesta evaluarea făcută de autoritățile locale. „Orice proprietar are dreptul să solicite reanalizarea valorii impozabile a proprietății sale, dacă consideră că aceasta nu reflectă realitatea”, precizează specialiștii în fiscalitate.
Procedura de contestare implică depunerea unei cereri la primăria de care aparține imobilul, însoțită de documente justificative. Termenul de contestare este de 30 de zile de la primirea deciziei de impunere.
Implicații pentru proprietari și bugetele locale.
Schimbarea sistemului de calcul al impozitelor pe clădiri vine într-un context economic dificil, când mulți români se confruntă deja cu creșteri ale costurilor de trai. Autoritățile locale mizează pe venituri suplimentare de aproximativ 15-20% din acest impozit, bani necesari pentru investițiile în infrastructure.
Incertitudinea creată de noua metodologie determină mulți proprietari să solicite clarificări de la primării. Specialiștii recomandă verificarea atentă a deciziilor de impunere și, dacă este cazul, apelarea la serviciile unui expert evaluator pentru o analiză corectă a valorii proprietății.
Contribuabilii vor primi primele decizii de impunere conform noului sistem în primul trimestru al anului 2026, iar plata impozitului se va putea face în rate trimestriale sau într-o singură tranșă, cu o reducere de 10% pentru plata anticipată.
