Ascultă articolul
Nu ai timp să citești? Ascultă versiunea audio.
Grupul ungar Indotek, controlat de omul de afaceri Dániel Jellinek, apropiat al premierului maghiar Viktor Orbán, pregătește o nouă achiziție pe piața românească de retail, potrivit Ziarul Financiar. Tranzacția ar viza componenta imobiliară a centrelor comerciale care găzduiesc magazinele ATAC, formatul de hiperdiscount lansat de Auchan în România.
Rețeaua ATAC și interesul Indotek pentru retail românesc.
Formatele ATAC au apărut în România din primăvara anului 2024, lansate inițial la Brașov, urmate de Ploiești și Timișoara. Rețeaua s-a extins rapid la nouă unități, incluzând Târgu Mureș, Galați, Satu Mare, Sibiu, București și Oradea. Conceptul se bazează pe prețuri agresive, un sortiment de aproximativ 17.000 de produse expuse la palet și bax, cu costuri operaționale reduse.
O eventuală achiziție a activelor imobiliare asociate centrelor ATAC ar consolida parteneriatul deja existent între Indotek și brandul francez Auchan. La finalul lui 2023, grupul lui Jellinek a preluat 47% din operațiunile Auchan din Ungaria, urmând să fie implicat în deciziile strategice, inclusiv în extinderea rețelei cu focus pe regiuni rurale.
Prezența Indotek în România și Europa.
Indotek a intrat pe piața românească în 2019, prin achiziția mall-ului Promenada din Târgu Mureș, estimată la 43 milioane de euro. Ulterior, grupul a investit 16 milioane de euro în renovarea și rebrandingul centrului, redenumit Plaza M, care are 55.000 mp și circa 90 de magazine, cu o rată de ocupare de aproximativ 92%, conform Mediafax.
🗞️ Citește și Acestea
Expansiunea locală a continuat cu achiziția clădirilor de birouri Băneasa Business Center și Bucharest Business Center din București, dar și a proiectului industrial Aiud Industrial Park din Alba. Reprezentanții grupului au indicat că investițiile imobiliare gestionate în România au depășit 150 milioane de euro.
La nivel european, activitatea Indotek este semnificativă. În Spania, grupul a achiziționat în 2023 două centre comerciale în Valencia și Barcelona, pentru 22 milioane de euro, iar în 2024 centrul comercial Espacio León pentru 50 milioane de euro. În mai 2025, a cumpărat trei centre comerciale în Grecia care găzduiesc hipermarketuri Sklavenitis. Indotek operează în prezent în 13 țări și deține un portofoliu extins, cu peste 30 de clădiri de birouri și peste 20 de mall-uri.
Profil și implicații.
Dániel Jellinek a intrat în 2019 în topul celor mai bogați unguri, cu o avere estimată de Forbes la circa 300 milioane de euro, ajunsă ulterior la peste 380 milioane de euro. Apropierea sa de premierul Viktor Orbán plasează potențialele tranzacții din România într-un context mai larg, cel al expansiunii capitalului ungar în Europa Centrală și de Est.
O eventuală preluare a infrastructurii imobiliare ATAC din România ar transforma Indotek într-un actor semnificativ pe piața locală de retail, îmbinând expertiza imobiliară cu parteneriatul strategic cu Auchan. Decizia finală privind tranzacția nu a fost confirmată oficial, iar negocierile sunt în curs.
