Ascultă articolul
Nu ai timp să citești? Ascultă versiunea audio.
IPS Teodosie, arhiepiscopul Tomisului, a acționat în judecată Primăria Constanța pentru a păstra vila istorică „Nicolae Pilescu”, conform relatărilor publicate miercuri, 18 martie 2026, de Digi24. Termenul de folosință gratuită a imobilului, acordat printr-un decret semnat de Nicolae Ceaușescu, expiră pe 23 martie 2026.
Vila monument istoric, în centrul disputei dintre Arhiepiscopie și municipalitate.
Arhiepiscopia Tomisului a primit în folosință gratuită, în urmă cu 50 de ani, vila „Nicolae Pilescu”, situată pe Bulevardul Elisabeta din Constanța, în apropierea falezei Cazinoului. Imobilul, construit în 1903 de medicul Nicolae Pilescu, are o suprafață desfășurată de 620 de metri pătrați, este amplasat pe un teren de 366 de metri pătrați și este clasat ca monument istoric.
Clădirea îmbină stiluri arhitectonice neoclasic, rococo și Art Nouveau, cu fatade ornamentate cu ghirlande decorative și ferestre cu vedere spre mare. Decretul de folosință gratuită a fost semnat de Nicolae Ceaușescu, iar în prezent imobilul a servit drept reședință oficială pentru ÎPS Teodosie.
Potrivit Secretariatului de Stat pentru Culte, dreptul de folosință al Arhiepiscopiei încetează de drept la finalizarea celor 50 de ani, fără a fi necesar un act administrativ suplimentar, iar vila revine în proprietatea statului și în administrarea municipiului Constanța.
🗞️ Citește și Acestea
Strategia juridică: uzucapiunea, argumentul principal al Arhiepiscopiei.
Arhiepiscopia Tomisului nu intenționează să elibereze imobilul și a recurs la o acțiune în instanță prin care solicită recunoașterea dreptului de proprietate. Instrumentul juridic invocat este uzucapiunea — un mecanism legal prin care posesia îndelungată poate conduce la dobândirea dreptului de proprietate.
„Inclusiv pentru asta avem documente. Am găsit și la arhivele din București niște documente”, a declarat IPS Teodosie, arhiepiscopul Tomisului, pentru Europa FM.
„Eu consider că prin uzucapiune avem dreptul de a cere, ținând cont că o avem din 1967. Majoritatea eparhiilor din Patriarhia Română au recurs la modul acesta de a redobândi clădirile și terenurile pe care le-au avut, pierdute în vremea comunismului”, a explicat Dumitrel-Valentin Sandu, consilier eparhial, potrivit Observator News.
Primarul Chițac, surprins de demersul juridic al Arhiepiscopiei.
Vergil Chițac, primarul municipiului Constanța, a declarat că a fost surprins de acțiunea în instanță inițiată de Arhiepiscopie și că, în mod normal, autoritatea locală ar fi urmat procedura standard de inventariere și de realocare a imobilului.
„În mod normal, trebuie noi, autoritatea locală, să inventariem și, după aceea, conform Codului Administrativ, îl dădeam în continuare în folosință, inclusiv terenul, pe durata existenței acelei construcții. Pentru că, din câte știu eu, atunci când a fost donată clădirea, a fost donată cu acest scop, pentru biserică. Ei nu vor să depindă de noi, sau asta înțeleg, și ne-au dat în judecată”, a declarat Chițac pentru Europa FM.
Implicații pentru patrimoniul istoric al Constanței.
Procesul deschis de Arhiepiscopia Tomisului depășește cadrul unui simplu litigiu locativ. Vila „Nicolae Pilescu” este unul dintre cele mai reprezentative edificii ale arhitecturii de la începutul secolului al XX-lea din Constanța, inclus în Lista Monumentelor Istorice sub codul LMI CT-II-m-B-02808.
Experții în patrimoniu subliniază că decizia instanței va avea implicații nu doar asupra statutului locativ al arhiepiscopului, ci și asupra precedentelor juridice privind revendicarea prin uzucapiune a imobilelor istorice aflate în administrarea statului.
Termenul de 23 martie 2026 se apropie, iar soarta vilei monument rămâne să fie decisă de instanță.
